Как выдать сертификат ограничения покупок в Нанкине
В последнее время изменения в политике Нанкина на рынке недвижимости привлекли широкое внимание, особенно горячей темой стал процесс получения сертификатов об ограничении покупок. Чтобы помочь гражданам быстро понять процесс подачи заявления, в этой статье обобщается актуальная информация из всей сети за последние 10 дней и объединяется со структурированными данными, чтобы подробно объяснить шаги, необходимые материалы и меры предосторожности при выдаче сертификатов ограничения покупок в Нанкине.
1. История политики ограничения покупок в Нанкине
С 2016 года Нанкин реализует политику ограничения покупки жилья для стабилизации рынка недвижимости. В сентябре 2023 года политика ограничения покупок была еще более смягчена в некоторых районах Нанкина (например, в районах Цися, Юхуатай и т. д.), но строгие ограничения на покупки по-прежнему действуют в основных районах (таких как районы Гулоу и район Цзянье). Покупателям жилья необходимо выдать сертификат об ограничении покупки, прежде чем приступить к сделкам с недвижимостью.
| площадь | Статус ограничения покупки | Примечания |
|---|---|---|
| Район Гулоу, Район Цзянье | Лимит покупки | Местные семьи могут приобрести только 2 квартиры, а неместные семьи — 1 квартиру. |
| Район Цися, Район Юхуатай | частичное расслабление | Иностранные семьи, покупающие свой первый дом, не нуждаются в социальном обеспечении |
2. Процесс подачи заявления на получение сертификата ограничения покупок
Сертификат ограничения покупок в Нанкине необходимо подать через платформу «Регистрация недвижимости в Нанкине» или в автономном режиме. Конкретные шаги заключаются в следующем:
| шаги | Содержание операции | Каналы обработки |
|---|---|---|
| 1 | Войдите на официальный сайт «Регистрация недвижимости в Нанкине» или в официальный аккаунт WeChat. | онлайн/оффлайн |
| 2 | Предоставить удостоверение личности, семейную книгу, свидетельство о браке и другие материалы. | Отсканированные копии необходимо загрузить онлайн. |
| 3 | Заполните «Форму заявки на покупку дома». | Система автоматически генерирует |
| 4 | Ожидание рассмотрения (обычно 1-3 рабочих дня) | Результаты SMS-уведомления |
3. Список необходимых материалов
Для оформления сертификата об ограничении закупок необходимо подготовить следующие материалы (необходимы оригиналы и копии):
| Тип материала | Особые требования |
|---|---|
| Подтверждение личности | Удостоверение личности меня и моего супруга |
| Свидетельство о регистрации домохозяйства | Регистр домохозяйств (включая страницы о несовершеннолетних детях) |
| свидетельство о браке | Свидетельство о браке/свидетельство о разводе/заявление о незарегистрированном браке |
| Сертификат социального страхования или личный налоговый сертификат | Семьи из других мест должны предоставить записи за последние 6 месяцев. |
4. Часто задаваемые вопросы
1.Вопрос: Как долго действителен сертификат ограничения покупок?
О: Он действителен в течение 90 дней с даты выдачи. Если срок его действия истек, вам необходимо подать заявку повторно.
2.Вопрос: Как пары вместе покупают дом?
Ответ: Обе стороны должны подать материалы вместе, и они будут включены в число семейных объектов недвижимости.
3.Вопрос: Могу ли я предоставить неполные материалы?
О: Онлайн-заявка требует полной подачи материалов за один раз, а офлайн-заявку можно повторно подать на месте.
5. Адрес и время автономной обработки.
| Пункт обработки | адрес | рабочее время |
|---|---|---|
| Центр регистрации недвижимости Нанкина | № 171, улица Чжуншань | С понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. |
| Центр государственных услуг района Цзянье | ул. Юрун, 99 | Бронирование доступно в выходные дни |
Заключение
Получение Нанкинского сертификата ограничения покупок является важным предварительным условием для покупки дома. Рекомендуется заранее ознакомиться с материалами и выбрать онлайн-каналы, чтобы сэкономить время. Если политика изменится, пожалуйста, обратитесь к последнему официальному объявлению. Если вам нужна дополнительная помощь, вы можете позвонить на горячую линию консультационного центра регистрации недвижимости Нанкина: 025-83198500.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
